Carboneras (Almería) publie la modification qui déclare El Algarrobico inconstructible

Almería, 22 septembre (EFE).- Le Journal Officiel de la Province (BOP) d'Almería a publié ce lundi la modification du Plan Général d'Urbanisme (PGOU) de Carboneras, qui reclasse les secteurs dans lesquels se trouve le site d'El Algarrobico comme terrain non urbanisable, conformément à la décision finale rendue par le TSJA (Troisième Cour de Justice) et confirmée en 2018 par la Cour Suprême.

L'annonce, signée par le maire Salvador Hernández (Cs), rappelle que la séance plénière du conseil municipal a approuvé le 31 juillet la modification partielle du Plan Général d'Aménagement Urbain (PGOU) appelée « Adaptation Partielle de la Révision du Règlement Subsidiaire au LOUA conformément à la décision judiciaire 634/2018 ».

Le texte indique que la modification a été enregistrée au Registre régional des instruments d'urbanisme d'Andalousie le 15 septembre, conformément à la version mise à jour de mars 2025, avec corrections d'erreurs typographiques. Le document a également été déposé au Registre municipal d'urbanisme.

L'annonce dans le Journal Officiel de la Municipalité de Buenos Aires (BOP) comprend des liens vers le site électronique municipal pour accéder au certificat de l'accord plénier, au rapport, aux plans complétés et à l'annotation d'enregistrement proprement dite.

Exécute la sentence de 2016

Cette publication complète formellement l'une des procédures demandées par le TSJA (Tribunal Supérieur de Justice) pour faire appliquer la sentence de 2016, qui a annulé la classification urbanistique des secteurs ST-1 (El Algarrobico) et ST-2 (El Canillar) comme terrains constructibles, ordonnant leur inclusion dans la planification municipale comme terrains non constructibles nécessitant une protection spéciale.

La requalification urbaine concerne la zone de la plage d'El Algarrobico, où se trouve l'hôtel Azata del Sol, et la zone adjacente d'El Canillar. La première a été classée C1 comme terrain protégé non constructible, tandis que la seconde a été classée B1 et B2.

La publication au Journal officiel de Grenade (BOP) intervient après que la Chambre du contentieux administratif de Grenade a averti le maire de Carboneras de la possibilité d'imposer des amendes coercitives répétées, voire de saisir le parquet, s'il persistait à ne pas se conformer à la décision. Le tribunal avait constaté que, malgré les demandes de mars et mai 2025, le règlement rectificatif n'avait pas été déposé et publié à temps.

Le Conseil municipal a maintenu que l'approbation plénière, l'enregistrement et la publication officielle sont conformes à l'ordonnance du tribunal, bien qu'il ait souligné la nécessité pour le gouvernement, le gouvernement régional et le Conseil municipal de rechercher une solution consensuelle qui mettra fin au conflit autour de l'hôtel après deux décennies de litige.

Les organisations environnementales le célèbrent

Les organisations environnementales qui ont intenté une action en justice contre le classement urbanistique d'El Algarrobico ont salué la publication.

L'avocat José Ignacio Domínguez, avocat de Greenpeace et d'Écologistes en Action, a rappelé dans des déclarations envoyées à EFE que depuis 2009, ces organisations réclament que le Conseil municipal modifie le Plan Général de Développement Urbain (PGOU) pour refléter les protections établies en 1994 par le Plan de Gestion des Ressources Naturelles du Parc Naturel de Cabo de Gata-Níjar.

« Cela fait 16 ans que nous essayons d'obtenir du Conseil municipal qu'il se conforme à la réglementation et finalement, aujourd'hui, l'amendement a été publié au bulletin », a-t-il déclaré.

Domínguez a déclaré que c'était « un jour de joie », même s'il a regretté que le processus ait pris autant de temps : « Il aurait dû être classé comme terrain protégé en 1994, mais le conseil municipal l'a ignoré et a même utilisé un plan manipulé dans lequel El Algarrobico apparaissait comme apte au développement. »

Selon l'avocat, sur la base de ce document erroné, le terrain a été classé comme terrain urbain, ce qui a permis d'approuver la construction de l'hôtel promu par Azata del Sol.