Carboneras (Almería) veröffentlicht die Änderung, die El Algarrobico für unbebaubar erklärt

Almería, 22. September (EFE). – Das Amtsblatt der Provinz Almería (BOP) hat diesen Montag die Änderung des Allgemeinen Stadtplanungsplans (PGOU) von Carboneras veröffentlicht, mit der die Sektoren, in denen sich das Gelände von El Algarrobico befindet, als nicht bebaubares Land neu klassifiziert werden. Dies geschieht in Übereinstimmung mit dem endgültigen Urteil des TSJA (Oberster Gerichtshof), das 2018 vom Obersten Gerichtshof bestätigt wurde.

Die von Bürgermeister Salvador Hernández (Cs) unterzeichnete Ankündigung erinnert daran, dass die Plenarsitzung des Stadtrats am 31. Juli die teilweise Änderung des Allgemeinen Stadtentwicklungsplans (PGOU) mit dem Titel „Teilweise Anpassung der Überarbeitung der Nebenbestimmungen zum LOUA in Übereinstimmung mit dem Gerichtsurteil 634/2018“ genehmigt hat.

Aus dem Text geht hervor, dass die Änderung am 15. September im andalusischen Regionalregister für Stadtplanungsinstrumente eingetragen wurde. Sie entspricht der aktualisierten Version vom März 2025 mit Korrekturen von Tippfehlern. Das Dokument wurde auch im kommunalen Planungsregister hinterlegt.

Die Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Buenos Aires (BOP) enthält Links zur elektronischen Website der Stadt, über die auf die Bescheinigung der Vollversammlung, den Bericht, die fertiggestellten Pläne und den eigentlichen Registrierungsvermerk zugegriffen werden kann.

Vollstreckt das Urteil von 2016

Mit dieser Veröffentlichung wird eines der vom TSJA (Oberster Gerichtshof) beantragten Verfahren zur Durchsetzung des Urteils aus dem Jahr 2016 formell abgeschlossen. Dieses hob die städtebauliche Einstufung der Sektoren ST-1 (El Algarrobico) und ST-2 (El Canillar) als bebaubares Land auf und ordnete ihre Einbeziehung in die kommunale Planung als nicht bebaubares Land an, das besonderen Schutz erfordert.

Die städtebauliche Neuklassifizierung betrifft den Strandbereich El Algarrobico, wo sich das Hotel Azata del Sol befindet, und das angrenzende Gebiet El Canillar. Ersterer wurde als geschütztes, nicht bebaubares Land der Kategorie C1 eingestuft, während letzterer als B1 und B2 eingestuft wurde.

Die Veröffentlichung im Amtsblatt von Granada (BOP) erfolgte, nachdem die Verwaltungsgerichtskammer von Granada den Bürgermeister von Carboneras vor der Möglichkeit gewarnt hatte, ihm wiederholt Zwangsgelder aufzuerlegen und die Angelegenheit sogar an die Staatsanwaltschaft zu verweisen, falls er dem Urteil weiterhin nicht nachkomme. Das Gericht hatte festgestellt, dass die korrigierten Vorschriften trotz der Aufforderungen vom März und Mai 2025 nicht fristgerecht eingereicht und veröffentlicht worden waren.

Der Stadtrat beharrte darauf, dass die Genehmigung durch das Plenum, die Registrierung und die offizielle Veröffentlichung dem Gerichtsbeschluss entsprächen, betonte jedoch, dass die Regierung, die Regionalregierung und der Stadtrat nach einer einvernehmlichen Lösung suchen müssten, um den Konflikt um das Hotel nach zwei Jahrzehnten Rechtsstreitigkeit zu beenden.

Umweltorganisationen feiern es

Umweltorganisationen, die gegen die städtebauliche Einstufung von El Algarrobico prozessieren, haben die Veröffentlichung begrüßt.

Rechtsanwalt José Ignacio Domínguez, Berater von Greenpeace und Ecologists in Action, erinnerte in Erklärungen an EFE daran, dass diese Organisationen seit 2009 vom Stadtrat eine Änderung des Allgemeinen Stadtentwicklungsplans (PGOU) fordern, um den 1994 im Plan zur Bewirtschaftung natürlicher Ressourcen für den Naturpark Cabo de Gata-Níjar festgelegten Schutzmaßnahmen Rechnung zu tragen.

„Wir haben 16 Jahre lang versucht, den Stadtrat zur Einhaltung der Vorschriften zu bewegen, und heute wurde die Änderung endlich im Bulletin veröffentlicht“, sagte er.

Domínguez erklärte, es sei „ein Tag zum Glück“, bedauerte jedoch, dass der Prozess so lange gedauert habe: „Es hätte bereits 1994 als geschütztes Land eingestuft werden sollen, aber der Stadtrat ignorierte dies und verwendete sogar einen manipulierten Plan, in dem El Algarrobico als für die Bebauung geeignet erschien.“

Laut dem Anwalt wurde das Gelände auf Grundlage dieses fehlerhaften Dokuments als städtisches Grundstück eingestuft, was die Genehmigung für den Bau des von Azata del Sol geförderten Hotels ermöglichte.