Grüne Gebäude haben einen um 7 Prozent höheren Vermögenswert

Kategorie: ENERGIAGENDA , ENERGIEEFFIZIENZ - Datum: 13. September 2025

Die weltweit gefeierte Green Building Week ist eine wichtige Zeit für die Stärkung des Umweltbewusstseins und die Förderung nachhaltiger Bauweisen. Simla Budakoğlu Sönmezler, General Manager von Denge Değerleme, betont, dass grüne Gebäude einen um 7 Prozent höheren Vermögenswert haben, und unterstreicht die Bedeutung der langfristigen finanziellen Vorteile grüner Gebäude neben ihrer Umweltfreundlichkeit.

Angesichts der rasant zunehmenden Urbanisierung ist ökologische Nachhaltigkeit wichtiger denn je. Grüne Gebäude bilden mit ihrer Energieeffizienz, Wassereinsparung, einem gesunden Raumklima und geringen CO2-Emissionen die Grundlage für umweltbewusstes Bauen. Grüne Gebäude, die sich durch ihre ökologischen und wirtschaftlichen Vorteile auszeichnen, werden zudem als neue Möglichkeit zur Wertschöpfung im Immobiliensektor anerkannt. Diese Bauwerke leisten nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern bieten auch langfristige Renditen für Investoren und Nutzer.

Die Vorteile von Green Buildings spiegeln sich in Immobilienbewertungsprozessen wider

Simla Budakoğlu Sönmezler, General Manager von Denge Değerleme, äußerte sich während der Green Building Week zu diesem Thema und betonte, dass grüne Gebäude nicht nur umweltfreundlich, sondern auch ein wichtiger Eckpfeiler gesunder, erschwinglicher und lebenswerter Städte seien. Budakoğlu Sönmezler betonte den langfristigen Wert, den nachhaltige Gebäude für Investoren bieten, und wies darauf hin, dass sich die Vorteile grün zertifizierter Gebäude für Immobilienbesitzer anhand von Mieteinnahmen, Belegungsraten und Betriebskosteneinsparungen quantifizieren ließen.

Budakoğlu Sönmezler teilt seine Ansichten über die Auswirkungen umweltfreundlicher Gebäude auf die Wertentwicklung mit und gibt in seiner Erklärung folgende Informationen :

„Die ökologischen und wirtschaftlichen Vorteile, die umweltfreundliche Gebäude bieten, spiegeln sich auch in den Immobilienbewertungsprozessen wider. Bei Denge Değerleme integrieren wir Nachhaltigkeitskriterien in die Immobilienbewertungsprozesse und erstellen Analysen, die mit nationalen und internationalen Zertifizierungssystemen übereinstimmen. Darüber hinaus aktualisieren wir für grün zertifizierte Projekte unsere Bewertungsmodelle, um Nachhaltigkeitskriterien wie Energieeffizienz, CO2-Emissionen, Wassermanagement und Innenraumqualität zu berücksichtigen. Dieser Ansatz bietet nicht nur Vorteile für die Umwelt, sondern führt auch zu höheren potenziellen Mieteinnahmen, niedrigeren Betriebskosten und einer langfristigen Wertsteigerung für die Investoren“, sagte er.

Grüne Gebäude sind 7 Prozent wertvoller

Budakoğlu Sönmezler wies darauf hin, dass dieser Ansatz durch weltweite Forschungsergebnisse gestützt wird : „Laut einem Bericht mit dem Titel ‚Sustainability Sells‘, der vom Steers Global Real Estate Center der Georgetown University veröffentlicht wurde, ziehen grüne Gebäude wertvollere Mieter an und generieren höhere Mieteinnahmen. Eine weitere Studie des MIT zeigt, dass der Vermögenswert grüner Gebäude im Durchschnitt 7 Prozent höher ist als der von konventionellen Gebäuden.“

Budakoğlu Sönmezler setzte seine Ausführungen mit Blick auf die innenpolitischen Entwicklungen fort:

„In der Türkei werden in diesem Bereich wichtige Schritte unternommen. Das Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel hat für neue öffentliche Gebäude ab 10.000 m² ein YeS-TR (Grünes Zertifikat) vorgeschrieben. Diese Regelung zielt darauf ab, jährlich etwa 600 Millionen Kilowattstunden Energie einzusparen, den Kohlendioxidausstoß um 50 Millionen Kilogramm zu senken und einen wirtschaftlichen Nutzen von 800 Millionen Türkischen Lira zu erzielen“, sagte er.

Forschungsbericht zum Thema „Green Building“ beleuchtet LEED-zertifizierte Büros

Budakoğlu Sönmezler betonte den von Denge Değerleme veröffentlichten Green Building Research Report und sagte: „Mit unserer Studie zu LEED-zertifizierten Büroprojekten in Istanbul haben wir die Entwicklungen in diesem Bereich detailliert beschrieben. Als Denge Değerleme sind wir weiterhin führend in der Branche mit innovativen Studien, in denen wir die Auswirkungen von ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) auf den Immobilienwert analysieren.“

Veröffentlicht von: Alperen ERTAŞ- [email protected]