Карбонерас (Альмерия) публикует модификацию, объявляющую Эль-Альгарробико непригодным для строительства.

Альмерия, 22 сентября (EFE). - В понедельник Официальная газета провинции (BOP) Альмерии опубликовала изменения в Генеральном плане городского планирования (PGOU) Карбонераса, в соответствии с которыми секторы, в которых расположен участок Эль-Альгарробико, классифицируются как земли, не подлежащие урбанизации, в соответствии с окончательным решением, вынесенным TSJA (Высшим судом правосудия) и подтвержденным в 2018 году Верховным судом.

В объявлении, подписанном мэром Сальвадором Эрнандесом (Cs), напоминается, что пленарное заседание городского совета 31 июля одобрило частичную поправку Генерального плана городского развития (PGOU) под названием «Частичная адаптация пересмотренных вспомогательных положений LOUA в соответствии с решением суда 634/2018».

В тексте указано, что поправка была зарегистрирована в Андалузском региональном реестре документов по градостроительству 15 сентября, что соответствует обновлённой версии от марта 2025 года с исправлениями опечаток. Документ также был помещен в Реестр муниципального планирования.

Объявление в Официальном вестнике муниципалитета Буэнос-Айреса (BOP) содержит ссылки на муниципальный электронный сайт для доступа к сертификату полного соглашения, отчету, завершенным планам и фактической аннотации к регистрации.

Исполняет приговор 2016 года

Настоящая публикация официально завершает одну из процедур, испрошенных TSJA (Высоким судом правосудия) для исполнения решения 2016 года, которое аннулировало классификацию секторов ST-1 (Эль-Альгарробико) и ST-2 (Эль-Канильяр) в качестве земель, пригодных для застройки, и предписало включить их в муниципальное планирование в качестве земель, не подлежащих застройке и требующих особой защиты.

Изменение городской классификации затрагивает пляжную зону Эль-Альгарробико, где расположен отель Azata del Sol, и прилегающую зону Эль-Канильяр. Первая зона относится к категории охраняемых территорий C1, не подлежащих застройке, а вторая — к категориям B1 и B2.

Публикация в «Официальном вестнике Гранады» (BOP) последовала за предупреждением Административной палаты Гранады мэру Карбонераса о возможности повторного наложения штрафов и даже передачи дела в прокуратуру в случае неисполнения им решения суда. Суд установил, что, несмотря на запросы от марта и мая 2025 года, исправленные постановления не были представлены и опубликованы в установленные сроки.

Городской совет заявил, что пленарное одобрение, регистрация и официальная публикация соответствуют постановлению суда, хотя и подчеркнул необходимость того, чтобы правительство, региональное правительство и городской совет нашли консенсусное решение, которое положит конец конфликту вокруг отеля после двух десятилетий судебных разбирательств.

Экологические организации празднуют это

Экологические организации, оспаривавшие классификацию Эль-Альгарробико как города, приветствовали публикацию.

Адвокат Хосе Игнасио Домингес, советник Greenpeace и Ecologists in Action, в своих заявлениях, направленных в EFE, напомнил, что с 2009 года эти организации требуют от городского совета внести поправки в Генеральный план развития города (PGOU), чтобы отразить в нем меры защиты, установленные в 1994 году Планом управления природными ресурсами для природного парка Кабо-де-Гата-Нихар.

«Мы 16 лет пытались заставить городской совет соблюдать правила, и наконец сегодня поправка была опубликована в бюллетене», — сказал он.

Домингес заявил, что это «день, чтобы быть счастливым», хотя и выразил сожаление по поводу того, что процесс занял так много времени: «Его следовало классифицировать как охраняемую территорию ещё в 1994 году, но городской совет проигнорировал это и даже использовал сфальсифицированный план, в котором Эль-Альгарробико выглядел подходящим для застройки».

По словам юриста, на основании этого ошибочного документа участок был классифицирован как городская земля, что позволило одобрить строительство отеля, продвигаемого Azata del Sol.